FEDERATION & EASTWOOD TURNOVER

[Ed Comia]

MAGANDANG ARAW PO LAHAT.

Kumusta na nga ba ang ating eastwood federation?
Parang kailan lang ang saya at ang sigla natin sa mga pag-uusap para himayin at buuin ang ating samahan.

ano na nga ba ang estado ng federation? ano ba ang ating gagawin at kailangang gawin?

sa inyong hindi pa makapagsalita, ako na ang mangunguna. saan kaya tayo patungo?

ang acerhomes ay handa na RAW para sa turnover daw nila. katunayan may mga dokumento na RAW silang nakahanda para sa turnover.(kahapon lang ang conversation ko sa kanila)

pero, tayo ba ay handa na. sabi sa akin ng nakausap ko hinihintay daw nila ang by laws ng federation.

tama ba na kailangan nating gumawa ng sarili nating by laws. paano at kailan kaya kasi ang lahat ng ating mga ginawa ay subject to change pa. tama ba?

sana ma-address natin ang iba pang mga bagay patungkol dito.

MARAMING SALAMAT MULI MGA KASAMA.

[cobcharlie]

Chairman Ed, This is a very important info. I appreciate your concern though we still have to make verifications on the issue of turn-over, which I believe can not happen without the consent, participation of the federation officers-for the homeowners. Could you kindly dig deeper for us to know our legal stand..panyero...1..What is the HLURB rulings on this turn-ver? 2. Have the ADC complied with the LGU and HLURB req'ts. etc, etc.
Should there be a need for an emergency meeting on this issue, pls. be the resource person (being the source of the info..at the same time you have been closely coordinating with HLURB). Please coordinate with Pres. Labez on the meeting schedule that we may have our first Federation Officers meeting in 2009. Good Work...Keep the candle burning...

.

[Preslabez]

Jan 29, 2009 1:15:34 GMT 8 Ed Comia said:

MAGANDANG ARAW PO LAHAT.

Kumusta na nga ba ang ating eastwood federation?
Parang kailan lang ang saya at ang sigla natin sa mga pag-uusap para himayin at buuin ang ating samahan.

ano na nga ba ang estado ng federation? ano ba ang ating gagawin at kailangang gawin?

sa inyong hindi pa makapagsalita, ako na ang mangunguna. saan kaya tayo patungo?

ang acerhomes ay handa na RAW para sa turnover daw nila. katunayan may mga dokumento na RAW silang nakahanda para sa turnover.(kahapon lang ang conversation ko sa kanila)

pero, tayo ba ay handa na. sabi sa akin ng nakausap ko hinihintay daw nila ang by laws ng federation.

tama ba na kailangan nating gumawa ng sarili nating by laws. paano at kailan kaya kasi ang lahat ng ating mga ginawa ay subject to change pa. tama ba?

sana ma-address natin ang iba pang mga bagay patungkol dito.

MARAMING SALAMAT MULI MGA KASAMA.

Magandang araw din sayo chairman ed....
Una gusto ko po alamin sa iyo na kung seryoso po ba kayo sa mga katanungan ninyo dito sapagkat mejo malalim po ang mga katagang nabangit sa inyong ipinaskel. heheh

para sa iyong kalinawan, mabuti naman ang ating Eastwood Federation at ito ay patuloy na binibigyan pansin ng mga Presidente ng bawat phases na siya ring mga executive officers ng federation na nakapaloob sa Eastwood Greenview Subdivision, Katunayan nga nito ay ang patuloy na pag uusap at pag oorganisa ng meeting, at nakadalawang pagtitipon na ang mga bawat Presidente o ang executive officers ng federation nitong nakaraang buwan ng enero
Taong Kasalukuyan.,
ang una ay noong ika 18 at ika 25 ng enero ang pangalawa. sa unang pag uusap ,..tinatalakay po dito ang ilang mga bagay katulad ng mga sumusunod.
1. Pinag usapan ng mga Presidente na ang Fed ay mada-dagdagan
ng kasapi sa pamamagitan ng kakatapos lang na eleksyon ng
phase3A at phase5E....
2. Pinag uusapan din na ang Fed ay magpapalaro ng basketball
sa mga kategoyang ...Mosquito 8-12 yrs old, Juniors 15-20yrs old,
Seniors 21-39yrs old, Super Senior 40 yrs old above,.. pati
angpalarong basketball ng mga bakla ay tinalakay din.
3. Ipapakiusap naten sa developer na kailangan ayusen at
imentina ang lahat ng phases basketball court.
4. basketball team quota , requirements, at pang premyo
5. Volleyball - Men and Women
5. Motorcade, Parade Posting ng streamer at registration
6. Magkakaron din tayo ng Ms. Eastwood 2009
at sa Pangalawang pag uusap ulit ng mga presidente...
1. Gagawan ng resolusyon ang Mga pangkalahatang problema ng
bawat Phases.
a. Curfew Houirs
b. Drinking in Public
c. Maingay na sasakyan o Motorsiklo
d. Walang damit pang itaas
e. No ID-No Entry para sa mga construction personels
f. Homeowners ID
g. Car Sticker
2. Correction sa Baranggay Address ng Lahat ng Nakatira sa
buong Eastwood Greenview Subdivision.
3. Pag hiling sa acerhomes na ang pangunaheng Entrada ng
Eastwood ay Makagyan ng Eastwood Sign na mula noon
hangang sa kasalukuyan ay wala, nagiging pinakalandmak
ng ating mga bisita ay ang luvers market.
4. Paghiling sa acerhomes na ang kanilang linguhang pagtatayo
ng tent ay sa may bandang bermuda grass o damuhan ilagay
ng sa gayon ay nde sagabal sa trapiko...
5. Pinag usapan din ang turn Over, at may mga ginagawang
hakbang ang mga pangunaheng Opisyales ng Federation.

Chairman Ed... sa darating na linggo, february 8, magkakaron ulit ng meeting ang mga Presidente at Chairman, 4pm ang takdang oras sa clubhouse, sana masahan kita na ikaw ay makadadalo...

Salamat din Kasama....

[Ed Comia]

MARAMING SALAMAT SA UPDATE PRES.

MABUTI AT MAYROON NA PALA MGA MEETING NA ISINASAGAWA ANG FEDERATION.

KAYA LANG, SA SET-UP NG MEETING, TILA BUMABALIK TAYO DUN SA DATI NA WALA PANG NABUBUONG PEDERASYON.

KASI KUNG PURO PRESIDENTE NG PHASE ANG NAGMI-MEETING. LUMALABAS NA HINDI ITO FEDERATION KASI ANG MGA PRESIDENTE NG PEDERASYON AY MAY KANYA-KANYANG POSISYON. IBIG SABIHIN HINDI SILA LAHAT PRESIDENTE SA FEDERATION.

SILA'Y MAY BUSINESS MANAGER, TREASURER, SECRETARY ETC. KAYA ANG LUMALABAS HINDI ANG FEDERATION ANG NAGMI-MEETING.

TAMA HO BA?

ANYWAY, WALA NAMAN AKONG IBANG IBIG SABIHIN KUNGDI ANG LINAWIN NA ANG FEDERATION AY BINUBUO NG IBANG SET NG OFFICERS AT HINDI LANG NG PRESIDENT NG BAWAT PHASE.

SUSUBUKAN KONG HUMABOL SA SUNDAY KASI. NAKA-SCHEDULE KAMING UMUWI SA CAVITE. SAYANG NAMAN. PERO, TRY KO PA RIN KUNG MAIPAGPAPALIBAN KO ANG PAG-UWI NAMIN PARA MAKA-ATTEND SA MEETING.

MARAMING SALAMAT PO.

[cobcharlie]

Dear Chairman Ed Comia,
Keep the candle burning...your comments are commendable...
see you with all other chairman (BOT) on Sunday as advised in the Pres. Labez response to your important concern.....
see yah::::
Hope to see all concerned BOT's of all phases too....Happy week-end guys...

[Ed Comia]

thank you chairman.

Sori, i was not able to attend in our meeting last sunday.
rest assured that i will be present time.

maraming salamat po

[cobcharlie]

CHAIRMAN ED,
NAPAG-USAPAN NA EXCUSE KA SA ABSENT MO NG LAST MEETING ..KAYA LANG PHASE V COB ANG TAYA SA MERYENDA SA SUSUNOD NA MEETING...THANK YOU...POST VALENTINES CELEBRATION BAGA....HE HE HE

[T.B.B.]

this thread has been inactive for sometime. puwede pong malaman ano na ang issue tungkol sa turnover? Kasi me mga nakita na kaming documents saying na turned-over na ang mga kalsada at open spaces sa munisipyo including yung swimming pool at clubhouse. Ibig sabihin, public areas na po ito at hindi na private. totoo po ba ito?

ang mga naririnig ko lang po kasi sa mga federation officers at phase officers ay mga basketball at palaro which is not the sole purpose of existence of the homeowners association.

[Julius]

T.B.B, I’m Julius from Phase-5, from my latest update, there has been a turnover. From the Developer to the Municipal Hall which dictates that the "existing HOA" is the one will manage our subdivision. The problem there is that the "existing HOA" registered in HLURB is composed of directors and staff from the employees of the Developer itself. In short, the turnover is just a formality and in a sense, it was a turnover to the same people but only using a different entity through a different name or legal personality. This is already done. This might be the document you are referring to.
Now, since there are homeowners association accredited by the LGU already acting as the administrators of each phases, what will happen is that, the existing HOA(developer) will then replace the names of their officers in HLURB documents with that of the LGU accredited one(HOA from phases). That is the same reason why, recently, there was an election of all the presidents and COBs from all phases to resolve who will be the replacement of that from ACERhomes. The elected president is the president of Phase 1 Mr. Talosig. That means, Mr. Talosig, and the rest of the presidents will amend the HLURB registered By Laws to recognize them as the duly elected officers assuming the position based on the recent election I am talking about. This amendment is still in process. This is what I don't know what is the latest update. We are all waiting for that amendment to formally give power to our respective elected presidents and us (in a sense) to administer the whole of our subdivision properly. This replacement entitles the new set of officers to administer the money (with accumulated interests) from our Membership bonds of Php1000 each homeowner (paid during the reservation of our houses).

If this amendment is finished, it is like a dream come true. It is like a giant leap of the so called true Eastwoodian or the homeowners of our subdivision. This will resolve a lot of issues externally and internally. This one big step, will help us use funds (if used properly) to answer the needs of the homeowners. This will help the officers enforce what needs to be enforced, subdue what needs to be subdued and collect what needs to be collected without legal issues.

I just don’t know what it taking its time to get this done. There could be a valid reason but I don’t know. What I do hope is this is properly taken care of. I know there are issues concerning the completion of the development, but that should all be in the works. And this I do hope that the elected officers of the EGSHOA knows that the amendment is just the beginning of many more processes and procurements we all have been longing for from a working Homeowners Association.